最高每月涨158.31元，顺义顺兴街17号院等5个公租房项目上调租金标准

乐居买房讯 近日，顺义区住建委发布消息表示，经顺义区政府批准，北京市住建委备案，将上调顺兴街17号院、鑫牛南路2号院、双裕南小街1号院、钱粮北路3号院、张镇公租房5个项目的租金标准。新租金标准将于2022年9月1日起对新分配入住家庭、合同到期后续签家庭、调换房屋家庭执行（2022年7月26日至7月28日公共租赁住房快速配租选房家庭本次签约仍按现行租金标准执行）。不过尚处租赁合同期内的家庭，租金不作调整。

据了解，这5个公租房项目的现行租金标准均5年以上未进行调整。北京市住建委委托了具有相应资质的专业估价机构测定了各项目所在区域的市场租金，随着顺义区市场租金水平变化，公租房项目运营管理成本不断上涨，现行的公租房租金标准与目前的市场租金水平差距较大，因此对这5个公租房项目的租金标准进行适度调整。

从此前顺义区住建委发布的配租公告来看，顺兴街17号院公租房配租房源共16套，包括44.81-45.92㎡一居2套、49.89-51.03㎡一居14套。按照调整后的租金标准计算，由原来的1048.55-1194.1元/月，上涨至1165.06-1326.78元/月，最高上涨132.68元/月。

鑫牛南路2号院公租房月租金涨幅也超过了100元/月。以配租的55.72-55.85㎡一居计算，涨幅在111.44-111.7元/月不等。

而位于顺义后沙峪的双裕南小街1号院公租房涨幅最高，以配租的52.19-52.77㎡一居计算，调整后月租金在1826.65-1846.95元之间，涨幅超过150元，达到156.57-158.31元/月。

另外，位于顺义区胜利街道的钱粮北路3号院公租房调整后，36.34㎡一居的月租金约在1199元/月，上涨约109元。

尽管张镇公租房也在此次上涨范围内，不过目前尚未有房源配租，这里我们暂且以61㎡两居计算，调整后月租金约在1037元，上涨约116元/月。

最后为大家附上具体调整标准：